Опасные здания: проект предусматривает отключение электроэнергии и водоснабжения.

Владельцы небезопасных зданий, игнорирующие предписания по охране имущества, в будущем могут столкнуться с гораздо более суровыми последствиями. В парламенте обсуждается законопроект, предусматривающий отключения электроэнергии и водоснабжения, запрет на использование или сдачу в аренду помещений, частичный или полный снос, а также штрафы до 40 000 евро.

Новые правила призваны предоставить районным организациям местного самоуправления (РМС) более эффективные инструменты для реагирования на ситуации, когда состояние зданий представляет угрозу общественной безопасности. Однако основной принцип остается неизменным: ответственность за восстановление безопасного состояния имущества несет в первую очередь собственник, а не налогоплательщики.

Отключение коммунальных услуг, снос зданий и запрет на сдачу жилья в аренду.

Проект расширяет перечень мер, которые власти могут предпринять в отношении владельцев, не выполняющих предписания.

Предлагаемые меры включают в себя:

• отключение электро- и водоснабжения,
• запрет на вход в здание или его аренду.
• эвакуация жителей,
• выполнение властями работ по обеспечению безопасности.
• частичный или полный снос,
• финансовый штраф 40 000 евро.

Если Управление по регулированию деятельности собственников (EOA) выполняет срочные работы от имени собственника, предполагается, что расходы будут возмещены позже. Другой рассматриваемый механизм — регистрация задолженности в качестве залога на имущество, если собственник не возместит понесенные расходы.

В Ларнаке более тысячи потенциально опасных зданий.

Масштаб проблемы огромен.

Определили зону ответственности Управления по охране окружающей среды города Ларнака. 1087 потенциально опасных зданийНа данный момент визуально проверено 351 из них, и стоимость устранения угроз только в этой группе оценивается примерно в 200 000 долларов. 7 миллионов евро.

В Никосии рассматривается еще большее количество дел. В настоящее время там EOA проводит 1495 разбирательств, из которых 711 зданий уже официально признаны небезопасными.130 человек ожидают классификации, а еще 654 находятся на стадии исследования.

В Лимассоле внимание было привлечено к проблемам, связанным с быстрой ликвидацией небезопасных объектов и финансированием работ. По данным EOA, примерно 150 000 евро.

Государство выделяет 2 миллиона евро, местные органы власти хотят больше.

Министерство внутренних дел выделило средства на EOA. 2 миллиона евро на переходный период, связанный с опасными зданиями.

Однако представители местных организаций утверждают, что единовременной выплаты будет недостаточно. Ассоциация экономического развития Никосии запрашивает финансирование на следующие цели: 2 миллиона евро в год в течение десяти летчтобы система действительно заработала.

Параллельно обсуждается идея регулярных технических проверок зданий, аналогичных техосмотру автомобилей. ETEK, среди прочего, выступает за проведение проверок каждые пять лет, что позволило бы выявлять проблемы до того, как здание будет официально признано небезопасным.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Недавно мы писали о десятках тысяч пустующих зданий, которые, по мнению ETEK, можно отремонтировать и использовать повторно:
https://cyprnews.pl/na-cyprze-moze-stac-30-tys-pustych-budynkow-dlaczego-nie-wracaja-na-rynek/

Это пока не действующий закон.

Проект пользуется поддержкой Министерства внутренних дел, однако законодательная работа еще продолжается.

Комитет намерен провести дальнейший анализ предложенных решений с правовой и конституционной точек зрения. Только после этого законопроект может быть представлен на пленарное заседание Палаты представителей. По словам председателя комитета Аристоса Дамиану, цель состоит в том, чтобы завершить этот этап не позднее ноября.

Источники: Комитет по внутренним делам Палаты представителей, Министерство внутренних дел, EOA Никосия, EOA Ларнака, EOA Лимассол, Cyprus Mail, StockWatch, Philenews