Balkon zawalił się w Limassol. Budynek był uznany za niebezpieczny

Balkon na piątym piętrze budynku mieszkalnego w Limassol oderwał się w czwartek rano i spadł na balkon znajdujący się piętro niżej. Nikt nie został ranny, jednak mieszkańcy zostali ewakuowani, a nieruchomość zamknięto do czasu przeprowadzenia kontroli technicznych.

Do zdarzenia doszło około godz. 10:00 w kompleksie Roussos Olympic Palace, na rogu ulic Georgiou Katsounotou i Christodoulou Chatzipavlou. Budynek znajdował się na liście niebezpiecznych nieruchomości, a procedura prowadząca do wydania nakazu jego opróżnienia była już w toku.

Balkon zawalił się w Limassol

Według przewodniczącego Organizacji Samorządu Dystryktu Limassol Yiannisa Tsouloftasa balkon piątego piętra oderwał się od konstrukcji i spadł na balkon czwartego piętra. Do zdarzenia doszło w części kompleksu oznaczonej jako Block B.

Na miejsce skierowano policję, straż pożarną, Obronę Cywilną oraz pracowników technicznych władz dystryktu. Teren wokół budynku zabezpieczono, aby spadające fragmenty konstrukcji nie stanowiły zagrożenia dla mieszkańców i przechodniów.

Najważniejszą informacją jest brak poszkodowanych. Zawalenie nastąpiło jednak w zamieszkanym kompleksie, w którym znajduje się kilkadziesiąt lokali.

Władze zdecydowały o natychmiastowej ewakuacji mieszkańców i zaplombowaniu nieruchomości. Obrona Cywilna ma zapewnić osobom, które nie mogą zatrzymać się u rodziny lub znajomych, tymczasowe zakwaterowanie przez dwa dni.

Budynek znajdował się na liście niebezpiecznych nieruchomości

Organizacja Samorządu Dystryktu Limassol potwierdziła, że kompleks był uznany za niebezpieczny. Sprawę przekazano kancelarii prawnej, która miała przeprowadzić procedurę prowadzącą do wydania formalnego nakazu opróżnienia nieruchomości.

Teraz właściciele mieszkań będą musieli wyznaczyć inżyniera budownictwa. Jego zadaniem będzie ocena stanu konstrukcji, wskazanie niezbędnych zabezpieczeń oraz przygotowanie i nadzorowanie prac potrzebnych do usunięcia zagrożenia.

Nie wiadomo jeszcze, kiedy mieszkańcy będą mogli wrócić do swoich lokali. Decyzja będzie zależała od wyników kontroli technicznych oraz zakresu koniecznych napraw.

Wcześniej również odpadł tam balkon

Nie był to pierwszy niebezpieczny incydent w tym kompleksie. Według cypryjskich mediów w 2022 roku w tym samym miejscu również doszło do zawalenia balkonu.

Powtórzenie się zdarzenia po czterech latach rodzi pytania o stan techniczny nieruchomości i tempo podejmowania działań po wcześniejszych ostrzeżeniach. Szczególnie istotne będzie ustalenie, czy od 2022 roku przeprowadzono wymagane kontrole i naprawy konstrukcji.

Osobnym zdarzeniem było zawalenie dwóch balkonów w czerwcu 2026 roku w siedmiopiętrowym budynku przy ulicy Ilissou w dzielnicy Kapsalos. Gruz spadł wtedy na zaparkowany samochód, ale nikt nie został ranny. Tamta nieruchomość nie była wcześniej formalnie uznana za niebezpieczną, lecz zakwalifikowano ją jako wymagającą konserwacji.

Coraz większy problem ze starymi budynkami

Cypryjska Izba Naukowo-Techniczna od dłuższego czasu apeluje o wprowadzenie obowiązkowych, okresowych przeglądów budynków. Szczególne obawy dotyczą nieruchomości wzniesionych przed 1994 rokiem, czyli przed rozpoczęciem stosowania nowocześniejszych norm budowlanych.

Problemem pozostaje również utrzymywanie wspólnych części bloków i kompleksów mieszkaniowych. Przy dużej liczbie właścicieli uzgodnienie kosztownych remontów bywa trudne, a konieczne prace są niekiedy odkładane przez lata.

Zawalenie balkonu w zamieszkanym budynku pokazuje jednak, że brak konserwacji może stanowić bezpośrednie zagrożenie nie tylko dla właścicieli i najemców, ale również dla przechodniów, kierowców oraz osób przebywających na sąsiednich balkonach.

Źródła: Politis, Philenews, SigmaLive, Organizacja Samorządu Dystryktu Limassol